עולם המשכנתא נתפס אצל אנשים רבים כנושא מרתיע למדי, באופן המביא אותם לא להתעמק בנושא, ולהתמקד בעיקר בגובה ההחזר החודשי. להחזרים החודשיים קיים אמנם משקל חשוב בבניית תמהיל המשכנתא, אך זהו בהחלט לא השיקול היחיד. הנה לפניכם כל המידע החשוב כיצד להגיע להלוואת המשכנתא המתאימה אישית לצרכים שלכם
עולם המשכנתא – זה כזה מסובך?
רכישת דירה היא ללא ספק עסקה מורכבת ויקרה, כאשר אחד השלבים המהותיים בדרך להשלמת העסקה היא לקיחת הלוואת משכנתא מהבנק, הלוואה אשר מגיעה לרוב לסכומים נכבדים ומתפרשת על פני עשרות שנים. יחד עם זאת, אנשים רבים נוטים להירתע מלהתעמק בנושא, הן בשל המושגים "המאיימים" המרכיבים ת עולם המשכנתאות והן כתוצאה של חוסר מודעות.
בסופו של דבר, עולם המשכנתאות הוא לא כזה מסובך, אך הוא בהחלט מחייב הבנה מעמיקה. ובתוך כל תהליך רכישת הדירה ושלל הסידורים הנלווים, לאדם הממוצע אין תמיד את הזמן הנדרש ללמוד ולהתעמק בנושא ולכן, הפתרון המומלץ הוא לפנות לשירות ייעוץ משכנתאות מקצועי עם אהד ויס – מומחה למשכנתאות.
האם אפשר לסמוך על ייעוץ משכנתאות מטעם הבנק?
שירותי ייעוץ משכנתאות ניתנים גם על ידי הבנקים המלווים, כך שלא מעט אנשים מעלים את השאלה מה ההבדל בין ייעוץ משכנתאות של הבנק לבין ייעוץ משכנתאות פרטי. במבט ראשון מדובר בשאלה הגיונית למדי, אך אם נבחן אותה לעומק, נבין כי ליועץ משכנתאות מטעם הבנק קיים אינטרס מובהק לפעול לטובת הבנק ופחות לטובתכם ומכאן למעשה נובעת החשיבות בפנייה ליועץ משכנתאות פרטי, שיילחם על האינטרסים והמטרות שכלם.
למה חשוב להגיע לתמהיל משכנתא מותאם אישית?
בעולם המשכנתאות ניתן למצוא מגוון מסלולים וסוגי ריביות, המרכיבים יחדיו את תמהיל המשכנתא. בעוד שמקובל לחשוב כי גובה ההחזר החודשי הוא הגורם העיקרי המעיד על הלוואת משכנתא בתנאים נוחים, הרי שיש עוד מגוון פרמטרים נוספים בהם יש להתחשב, הן נוכחיים והן עתידיים, דוגמת מצב משפחתי, מצב כלכלי, גובה ההכנסות, רמת סיכון מועדפת ועוד, כך שחשוב להגיע לתמהיל משכנתא מותאם אישית לצרכים והמטרות שלכם.
ייעוץ משכנתאות מקצועי למציאת פתרונות משכנתא מותאמים אישית
יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה בתחום הוא הגורם המקצועי אליו מומלץ לפנות בכדי להגיע לתמהיל הלוואה מותאם אישית לצרכים והמטרות שלכם. מלבד הידע המקצועי והניסיון רב השנים בתחום, ליועץ משכנתאות קיים כוח של קהל לקוחות, המאפשר לו לנהל משא ומתן מיטבי מול הבנק ולקבל תנאי הלוואה אופטימליים.
לסיכום
עולם המשכנתא מחייב לגלות הבנה מעמיקה בנושא בכדי להגיע לתנאי הלוואה אופטימליים והפתרון המומלץ והמקצועי ביותר הוא לפנות ליועץ משכנתאות פרטי, אשר יפעל לטובת האינטרסים שלכם בלבד ולהתאמה אישית של הלוואת המשכנתא לצרכים והמטרות שלכם, תוך שקלול מגוון פרמטרים, המתייחסים הן למצבכם בהווה והן למצבכם העתידי.
