אם התעוררתם בוקר אחד וגיליתם סימני רטיבות על התקרה, קילוף של צבע ואפילו עובש, כנראה שיש לכם נזילה בתקרה.
עכשיו נשאר לכם לברר מאיפה זה מגיע, לגלות מהן הדרכים המתאימות ביותר לתיקון הנזק ולא פחות חשוב – לקבוע מי צריך לשלם על הנזק.
אז מאיפה מתחילים?
תיקון נזילה בתקרה מתחיל עם איתור מקור הנזילה
אז גיליתם סימני רטיבות, עובש, פטריות, קילוף ולחות בתקרה שלכם.
עכשיו תצטרכו לגלות מה מקור הנזילה – מהשכנים? מגג הבניין? מגג הבית הפרטי? מהצנרת, או בעיה באיטום?
דבר אחד בטוח – זה מגיע מפיצוץ בצינור מים, או כשל באיטום קירות, או גג, חיבור לקוי של הכלים הסניטריים לרצפה ולקיר ועוד.
כדי לקבוע מי אחראי לשלם על התיקון, תצטרכו לקבוע קוד כל מהו מקור הנזילה. אם הנזילה מגיעה ממקור השייך לשטחים הציבוריים בבניין, הרי שהועד יצטרך לשאת בהוצאות.
אם הנזילה נגרמת בגלל ליקוי אצת השכנים – הם אלה שיצטרכו לשאת בהוצאות ואם מקור הנזילה הוא אצלכם בבית, תצטרכו לשלם בעצמכם על התיקונים.
מומחה לאיתור נזילות – התחלה טובה לפתרון יעיל
אם יש לכם ביטוח שמכסה נזקים מסוג זה, תוכלו להתעקש מול חברת הביטוח על הזמנה של מומחה לאיתור נזילות.
שירות של מומחה לאיתור נזילות יאפשר לכם איתור מהיר ומדויק של מקור הנזילה, יעניק לכם הצעות אפקטיביות ומומלצות לתיקון הליקויים וגם עלויות משוערות של הנזקים.
כל אלה מרוכזים בתוך מסמך קביל בבית המשפט.
גילוי נזילות מקצועי יכול להתבצע גם על ידי אינסטלטור, בתנאי שיש לו מכשור מתאים לביצוע העבודה ומומחיות בתחום.
ציוד מיוחד לאיתור מקור הנזילה
אם מקורה המדויק של הנזילה נסתר, או לא ברור, יש להשתמש באחת משלוש אפשרויות –
- מצלמה תרמית מזהה את מקור הנזילה לפי סימני חום וקור בתוך התקרה
- החדרת גז מיוחד לצנרת וחיפוש אחר דליפה
- החדרת מצלמת סיב אופטי לתוך הצנרת ,שתספר תמונה פנימית לאיתור ליקויים שונים
כיצד אפשר לתקן את הנזילה?
כפי שהוסבר כאן קודם, נזילה בתקרה יכולה להגיע ממקורות שונים ובהתאם לכך יש לבחור את שיטת הפעולה.
אם הנזילה מגיעה מהשכנים, יש לתקן את הליקויים הגורמים לנזילה אצל השכנים דווקא.
אם הנזילה מגיעה מבעיה באיטום – יש לתקן את האיטום ויפה שעה אחת קודם.
אם הנזילה מגיעה מצינור העובר בתוך הגג, או בקיר, תצטרכו לשבור את הקיר כדי להגיע לצינור, לתקן או להחליף אותו.
הנזקים שנגרמו לתקרה שלכם זקוקים גם הם לתיקון, אבל גם במקרה הזה יש להבין את חומרת הנזק, סוג החומרים שזקוקים לתיקון, או החלפה ועוד, כדי להבין מהי הדרך הנכונה לגשת לעבודה.
לסיכום
תיקון נזילה בתקרה יכול להתבצע בדרכים שונות – בהתאם לגורם הנזילה.
בדיוק משום כך, החלק החשוב ביותר בתיקון נזילה בתקרה הוא איתור מדויק של מקור הנזילה, שיאפשר לכם תיקון אפקטיבי וממוקד של הבעיה שגרמה לנזילה.
