נדל"ן ופיננסים
פורטלים פיננסיים מומלצים: שקוף
חוויית ליווי עסקאות נדל"ן עם עו"ד יוני לוי
עסקת נדל"ן היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות בחיים, ולכן ישנה חשיבות עליונה לבחור באיש מקצוע מנוסה, שיוכל להבטיח תהליך חלק ומוצלח. כשפניתי לעו"ד יוני לוי כדי לקבל ליווי בעסקת נדל"ן מורכבת, לא ידעתי למה לצפות. עם זאת, כבר מהרגע הראשון הבנתי שאני בידיים טובות. תהליך ליווי מדויק ומקצועי התרשמתי מיד מהגישה המקצועית של עו"ד
קנית דירה להשקעה? מי צריך לשלם את הביטוח?
מניות או נדל"ן? הוויכוח עתיק היומין בין משקיעי הקרנות למשקיעי הנכסים הפיסיים כנראה לא ייפתר לעולם, או לפחות לא בקרוב. "אנשים תמיד יצטרכו בתים", צורחים אנשי הנדל"ן, ומהצד השני זועקים המניותיסטים, "זה כל כך מסוכן!!! לא רק שאתם משקיעים ביבשת אחת, במדינה אחת, בעיר אחד וברחוב אחד, אתם משקיעים בבית אחד! ומה קורה אם הוא
האם יש דבר כזה החזר מס על חינוך מיוחד?
החוק בישראל מאפשר להורים לילדים עם עיכוב התפתחותי בשל לקות למידה חמורה לקבל 2 נקודות זיכוי ממס הכנסה. במאמר הבא נסביר כיצד בדיוק מוגדר עיכוב כזה, מה המשמעות של נקודות זיכוי ממס הכנסה ואיך אפשר לקבל אותן? סעיף 45 בפקודת המס משפיע על המון הורים לילדים שנמצאים במסגרות של חינוך מיוחד, בלי שהם בכלל יידעו
הר הביטוח – מה זה בדיוק אומר?
אנו עובדים קשה כדי להרוויח כסף, ועם זאת בכל מה שקשור בעניין ביטוחים, חסכונות והוצאות בעקבותיהם אנו לעיתים לוט בערפל, עד כדי ויתור על מידע הקשור בזכויותינו עקב סרבול מידע וריבוי ביטוחים. כך, אובדן המידע עלול להביא לאובדן בסכומים משמעותיים הקשורים בחסכונות שלנו ובהשקעות בביטוחים. לשם כך נוצר הר הביטוח- אתר החזר מס , שיספר
שיעור בנדל"ן – כל המושגים שחייבים להכיר בהיבט המיסוי
ישנם לא מעט מיסים הקשורים לתחום הנדל"ן, אותם חייבים להכיר לפני לקיחת הלוואה למשכנתא. המושגים מתישים ומסובכים וכדאי לקבל ייעוץ מקצועי כשרוכשים דירה. המאמר יסקור את כל המושגים שאתם צריכים להכיר בהיבט המיסוי. אתם לא לבד בשל העובדה שמדינת ישראל משופעת במיסים, לא תמיד קל לעקוב אחרי כולם ולהבין את משמעותם. על חלק אולי
השפעת חוק קיצוץ המס והמשרות בארצות הברית
רפורמת המס שנכנסה לתוקף בארה"ב לאחרונה ביוזמת הממשלה האמריקאית, נחשבת מהפכנית ואף קיצונית, אך היעדים החיוביים שלה הם ברי השגה – בטווח הארוך. שמו הרשמי של החוק "חוק הקיצוצים והמשרות" מרמז על הרפורמה הרחבה שהוא מקדם בתחום מיסוי חברות בארה"ב. אבל כיצד בדיוק משפיעה הרפורמה על העסקים בארה"ב וכיצד היא צפויה להשפיע בעתיד? שינויים
השפעת חוק קיצוץ המס והמשרות בארצות הברית
רפורמת המס שנכנסה לתוקף בארה"ב לאחרונה ביוזמת הממשלה האמריקאית, נחשבת מהפכנית ואף קיצונית, אך היעדים החיוביים שלה הם ברי השגה – בטווח הארוך. שמו הרשמי של החוק "חוק הקיצוצים והמשרות" מרמז על הרפורמה הרחבה שהוא מקדם בתחום מיסוי חברות בארה"ב. אבל כיצד בדיוק משפיעה הרפורמה על העסקים בארה"ב וכיצד היא צפויה להשפיע בעתיד? שינויים
הקשר שבין מחירי הנדל"ן לבין מחיר ביטוחי הדירות בישראל
מחירי ביטוח הדירות בישראל קשורים קשר הדוק למחיר הנדל"ן. ככל שמחיר הנדל"ן עולה, כך מחיר הפרמיה החודשית שעל הלקוחות לשלם, עולה בהתאמה. מאחר ולא נראה שמחירי הנדל"ן צפויים לעצור את נסיקתם בזמן הקרוב, ככל הנראה גם מחירי ביטוח הדירה יעלו בהתאמה. במאמר זה, נדון בקשר בין מחירי הנדל"ן ומחירי ביטוח הדירה, ובהשפעות ההדדיות של שני
מה זה IRS ולמה חשוב לי להכיר את זה?
IRS, אלה ראשי התיבות המאיימים והמפורסמים של רשויות המס האמריקאיות. למעשה, זוהי הרשות לגביית מיסים של הממשל הפדרלי האמריקאי והיא כפופה למשרד האוצר של ארה"ב. אם כן, איך ה IRS האמריקאי קשור. לישראל ומה חשוב שתדעו עליו? אזרחים אמריקאים חייבים לשלם מיסים לארצות הברית כל אזרח אמריקאי מעל גיל 18 , עצמאי או שכיר,
איך לנצל את כל הספייס במשרד – המדריך המלא
שוכרים משרד קטן ורוצים לנצל אותו בצורה מיטבית? החברה מתרחבת אבל אתם חוששים ממעבר למשרדים חדשים במיקום מרוחק? היום, באמצעות פתרונות עיצוב חדשים ומתקדמים, ניתן לנצל בצורה טובה יותר את חללי המשרד, ובכך להבטיח שימוש נוח ואידיאלי גם במשרדים קטנים. איך עושים זאת? על כך בכתבה הבאה. צריך להשתמש פעמיים אחד הכלים העיצוביים החשובים
משכנתא למוגבלים – טיפים למסורבי משכנתא
המציאות של מדינת ישראל 2020 לא מותירה ברירה אלא לקחת משכנתא עבור קניית דירה. זוגות צעירים רבים מוצאים את עצמם משקיעים את מיטב החסכונות שלהם על מנת להוכיח לבנק שהם מסוגלים לעמוד בעמלות והריביות הגבוהות כדי לקחת משכנתא, ונכנסים ללופ אין סופי של תשלומים שמלווים אותם לאורך מרבית החיים שלהם. אולם לא כל הזוגות מגיעים
מה היתרונות של ייעוץ פיננסי אובייקטיבי
ייעוץ פיננסי הוא הדרך הבטוחה להשיג איזון כלכלי לעסק ולמשפחה ולצמוח משם לרמה גבוהה יותר של הכנסות ורווחים. בין הידע המקצועי והניסיון של יועץ פיננסי לבין נקודת המבט חיצונית ואובייקטיבית שהוא יכול לתת לכם כדי לקדם תהליכים, יש אינספור דרכים שהוא מכיר, שיכולות לשמש אתכם במסע לעבר ביטחון כלכלי. אם כן, מה מיוחד בייעוץ פיננסי
כלים שימושיים לחישוב הוצאות הבית
הוצאות הבית מכבידות עליכם? אתם רוצים לעשות שינוי בהתנהלות הכלכלית שלכם כי ברור לכם שאתם מוציאים הרבה יותר מידי כסף? אתם לא לבד. הרבה משפחות נתקלות בקושי הזה ולכן כדאי שתדעו: יש היום לא מעט כלים שימושיים שיוכלו לעזור לכם במשימה הזאת. כמה אחוזים הולכים על כל הוצאה בכל חודש? הדבר הראשון שכדאי לעשות
החזרי מס בגין קרוב משפחה סיעודי
בין אם מדובר באדם צעיר או באדם מבוגר, לעיתים אנשים נזקקים לשירותים סיעודיים כאלו ואחרים. מאוד לא נעים לחשוב על זה אפילו, אבל מה לעשות, החזרי מס בגין קרוב משפחה סיעודי הם לפעמים נדרשים והכרחיים. בואו נדבר על זה, כיצד תקבלו את כספכם חזרה מהמדינה? הכירו את הדרכים לקבל כספים חזרה מהמדינה, במיוחד אם אתם
אילו קרנות השתלמות קיימות
חיסכון בקרנות ההשתלמות הוא הטבה המאפשרת לשכיר או לעצמאי, לחסוך כסף במשך מספר שנים על מנת שניתן יהיה להשתמש בו למגוון רחב של צרכים. קרן השתלמות לעצמאים או לשכירים, הינה תוכנית חיסכון אידיאלית לתקופה של שש שנים, שהרווחים בגינה פטורים ממס. כיצד השתנה היחס לקרן ההשתלמות במהלך השנים? מהם התנאים של החיסכון בקרן השתלמות? אילו
עיקול נכסים
עיקול נכסים הוא מושג שמתייחס להחרמת רכוש וכספי החייב. יש מספר סיבות אפשריות לעיקול נכסים: כאשר החייב אינו מסוגל לשלב את חובותיו, הנכסים המעוקלים יכולים לשמש לפריעת החוב; וכאשר יש חשש שהחייב ייפטר מנכסיו על מנת להימנע מעיקולו ופירעון החוב. במסגרת העיקול, נכסים יכולים להיות מוחרמים או מוקפאים (כמו למשל, במקרה של משכורת). בפני
כל הסיבות להשקיע בנדל"ן דווקא בדורות עלית
מכירים את דורות עלית ? יכול מאוד להיות שאתם לא מכירים אותה, אבל תהיו בטוחים שהיא הולכת להיות העיר המבוקשת ביותר מבחינת השקעה בנדל"ן בכל מדינת ישראל. יש לזה לא מעט סיבות, זה מתחיל בתמיכת ממשלה הגדולה ביותר שנראתה עד היום ליישוב קהילתי חרדי במדינת ישראל. ואם כבר מדברים על השקעה, זה בטוח שנדל"ן בישראל
השקעה בנדלן לעומת השקעה בבורסה
בשנת 2020 רוב האנשים בארץ ובעולם מבינים שהשקעות יכולות להיות נתיב בטוח לצעידה לשם הפקת תשואות נאות מסכומי השקעה קטנים וגדולים כאחד.
עם מי כדאי להתייעץ לגבי נכס
בשעה טובה ומוצלחת חסכתם מספיק כסף, והגעתם למסקנה הנכונה והטובה שכדאי שתשקיעו אותו במקום שיוכל להניב לכם תשואות יפות שיגדילו לכם עוד קצת את חשבון הבנק.
הכירו את הוילות הכי מרשימות בצפון הארץ
מעוניינים להיות ממוקדים בתהליך העיצוב של הווילה שלכם? ובכן, הגעתם למקום הנכון.
כל השלבים למציאת כספים אבודים בהר הכסף
אחד הדברים שעם ישראל מתאפיין בהם בדומה לחלק ניכר מאומות העולם המערבי, ובעיקר היותר מפותחות שבהן, היא הנטייה המובנית לחיסכון.
איך נוצרה תוכנית הר הביטוח
מדינת ישראל היא מדינה לחוצה, ובוודאי ככל שהדברים אמורים באירועים ביטחוניים וכלכליים.
מגזין כלכלי שכדאי להכיר Invest Away
עם התפתחות הטכנולוגיה המודרנית בעשורים האחרונים והפיכתו של האינטרנט לנגיש לכל אדם פרטי, נוצרה בעיה חדשה- כל אדם נגיש לאינספור מקורות מידע, אך תחום שנפגע גם כן ממצב זה הוא
מגזין השקעות נדל"ן בחו"ל שכדאי להכיר: Invest Away
עם התפתחות הטכנולוגיה המודרנית בעשורים האחרונים והפיכתו של האינטרנט לנגיש לכל אדם פרטי, נוצרה בעיה חדשה- כל אדם נגיש לאינספור מקורות מידע, אך בגלל המידע הרב הוא לא מסוגל להפיק מהם תועלת בגלל שהוא תובע בתוך הרבה מאוד מלל ופרטים ללא הידע הטכני או המקצועי להוציא מהם את העיקר. תחום שנפגע גם כן ממצב זה
האם חובה להחזיק ביטוח בניין משותף?
.מתלבטים האם לרכוש ביטוח בניין משותף? ובכן, אנחנו כאן עם הפתרון לסוגיה.
ריף נדל"ן רינה צלליכין מסבירה על דירות חדשות בחדרה
בשנה האחרונה נבנות בעיר חדרה מאות יחידות דיור, וכעת יש לכם את ההזדמנות לבצע רכישה של דירה חדשה בעיר לטובת מגורים או השקעה.
האם כדאי לבצע בדק בית על פרויקט חדש שנבנה?
ביצוע של בדק בית על פרויקט חדש שנבנה הוא בגדר הכרחי, וזאת לאור ליקויי בניה חמורים אשר מתגלים בלא מעט בנינים. האצת הבנייה בישראל – מה חשוב לדעת? לאור מצוקת
ניהול קופות גמל בעזרת תוכנה פיננסית
האמצעים הטכנולוגים פורצי הדרך מאפשרים כיום לאזרחים רבים לקבל הקלה משמעותית, בייחוד כאשר מדובר בכל הנושא של קופות הגמל.
למה כדאי לפנות עוד היום אל הר הביטוח?
ביטוחים הם מסוג אותם הדברים שאתם יודעים שיש לכם אבל אין לכם מושג איזה? אם כך, הדבר הראשון שכדאי לכם לדעת, זה שאתם לא לבד.
הר הביטוח – פוקחים עיניים אל המציאות ומשנים את הדברים
ביטוחים הם מסוג אותם הדברים שאיש מאיתנו לא רוצה להפעיל או לעשות בהם שימוש, אך מצד שני, אף אחד לא היה רוצה למצוא את עצמו במצב שבו הוא זקוק לביטוח